23년 공동주택 공시가격 하락 상급지 갈아타기 달려드나

 

공동주택 공시가격이 18.61% 하락으로 역대 최대 하락 수준이라고 합니다.

2년전 수준으로 환원한 것으로 2년간 성장한 자산가치가 사라져버렸다고 생각하면

정말 허무할 정도네요.

 

공시가격 하락으로 또 다른 반전도 있기는 합니다.

세종, 인천 등 2년간 상승이 높았던 지역들 급락이 있는 반면에

큰 상승이 있었던 서울권의 일부 단지들은 급락으로 인한 보유세가 절반까지도 하락하여서

세금이 줄어서 오히려 좋다고 생각해야할지...

​

부동산은 안전자산이고 장기라고 생각하면, 세금이 대폭 하락한 부분은 좋게 생각하는 분들도

분명히 있을거라고 생각합니다.

​

세금 이슈로 인해서 전세에서 반전세, 월세로 돌리는 분위기가 꽤 있었던걸 생각하면 일부일 수 있지만

해당되는 사항일 것 같습니다.

​

또 다른 새로운 준비된 분들에게는 오히려 상급지 갈아타기의 기회가 왔다고 볼 수도 있을까요?

부동산을 잘 모르는 저로서는 바닥인지, 저점인지 전혀 모르겠지만

​

상급지 갈아타기 수요가 늘어난다고 하면

역대급 하락이고, 2년전 수준이라고 생각하면 현금 보유량이 있고

여유가 되는 분들은 상급지 진입 또는 갈아타기를 많이 시도하는 기회가 될 수 있고

​

부동산 거래가 활성화 되어서 상급지에 집중적으로 수요가 몰리는 상급지만의 폭풍전야가 일어날 수도

있지 않을까 생각합니다.

​

상급지의 진입 가능성을 생각해서 중상급지나 그 이외 지역들에 대한 수요가 오히려 감소할 수도 있지 않을까 생각이 들기도 하네요.

​

공시가격이 지금 부동산 가격의 영향과 앞으로의 방향성에 대해서 많이 영향을 주는 항목으로 보여지고

다뤄지고 있는데 그렇다면 공시가격을 확인하는 방법도 알아봐야겠죠?

​

​

공동주택 부동산 공시가격 알리미에서 바로 확인하실 수 있고,

확인 방법에 대해서 아래에서 쉽게 확인 가능합니다.

 

부동산 공시가격 알리미로 아파트 공동주택 공시가격 조회방법

​